Заміський будинок: самостійне оформлення документів на покупку

Отже, рішення дозріло. Ви самі в змозі оформити документацію на покупку земельної ділянки і всіх будівель на ньому. Але труднощів на шляху буде чимало.

Бігання по всіляких державних установ. Для узгодження документів, потрібно пройти безліч бюрократів в кабінетах. І потрібно ціла колекція не завжди потрібних паперів. Плюси такі: економія грошей на оформленні без посередників-ви не потрапите в тенета шахраїв, можна набути досвіду з питань оформлення паперів. Однак є й недоліки: потрібно досить багато часу на збір правильно оформлених паперів фізичною особою, часто в межах року- деякі розпорядження за цей час стануть недійсними і їх потрібно буде відновлювати заново.

Найважливіший пункт цієї угоди: право продавця на цю ділянку землі, підтверджене відповідними документами. Щоб ця угода набула правової статус, потрібно грамотно написати договір на покупку земельної ділянки між вами і продавцем. Це легко можна зробити в будь-якій юридичній компанії. Потрібен буде договір в 4-х примірниках, які треба відповідально нотаріально завірити. Разом з договором складається акт прийому - передачі земельної ділянки в цілому. Наступні відомості в договорі повинні бути вказані обов`язково: специфіки і адреса земельного наділу - номер ділянки в кадастр, категорія грунтів, в яких цілях його дозволено використовувати, інвентарний номер будинку і схема будинку і госпбудівель із зазначенням площ.

Потрібно пройти багато кабінетів в різних держустановах, щоб договір купівлі - продажу став юридично бездоганний. Найперше дію в бажанні купити земельну ділянку з будинком - зареєструвати своє право на земельний наділ. Її видає Комітет із землеустрою та земельних ресурсів. Його регіональні та відділення є в будь-який республіці, краї, області та районах.

Тільки при наявності кадастрового плану можна продати або купити земельну ділянку. Опріч плану потрібно буде запросити довідку у Єдиного державного реєстру прав по нерухомості і угод з нею. У довідці знаходиться важлива інформація про те, що немає арешту ділянки, а також: в першому розділі описуються відомості про участке- в другому відділі описуються права власності-у пунктах третього розділу записані обмеженість прав на власність і на нерухомість (хайринг, позика, арешт майна , сервітут і т.д ..). І останнє - письмову згоду подружжя, нотаріально засвідчене (плюс копії обох паспортів та свідоцтва про шлюб).

Відео. Вести - на що звернути увагу, щоб не втратити придбаної власності?

Поділися в соц мережах:

Увага, тільки СЬОГОДНІ!

Схожі